ウィンベルコーラス津田沼

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
3,480万円
47.5万円/㎡
相場
3,945万円
53.9万円/㎡
1,913
3,268
4,623
5,978
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,623万円
44.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ウィンベルコーラス津田沼
3,480万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,480万円47.5万円4階 73.2㎡ 3LDK南東
2025/03/262,980万円43.9万円4階 67.86㎡ 2LDK南西
2024/05/282,490万円41.2万円5階 60.4㎡ 2SLDK南東
2024/05/262,490万円41.2万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2024/05/172,580万円42.7万円5階 60.48㎡ 2LDK南東
2024/05/082,580万円42.7万円5階 60.4㎡ 2SLDK南東
2024/04/272,580万円42.7万円5階 60.4㎡ 2LDK-
2024/04/252,680万円44.3万円5階 60.48㎡ 2LDK-
2024/04/212,680万円44.4万円5階 60.4㎡ 2LDK-
2024/04/202,680万円44.4万円5階 60.4㎡ 2SLDK南東
2024/04/162,680万円44.3万円5階 60.48㎡ 1LDK+S南東
2023/12/192,680万円44.3万円5階 60.48㎡ 1LDK-
2023/05/223,998万円57.7万円8階 69.32㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ウィンベルコーラス津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅5分 3,480万円47.5万円73.2㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年74戸RC
2024/08/27アルファグランデ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅7分 2,680万円37.5万円71.4㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年56戸RC
2025/06/04藤和ライブタウン津田沼
船橋市前原東四丁目
前原駅3分 2,980万円49.5万円60.24㎡2LDK2階 / 3階建 南西1993年51戸RC
2021/08/05ステイツ津田沼
船橋市前原東三丁目
津田沼駅17分 2,699万円36.1万円74.82㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年41戸RC
2025/05/26朝日パリオ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅10分 2,298万円40.7万円56.45㎡2LDK7階 / 8階建 北西1994年121戸RC
2025/02/11セントラルコート津田沼
船橋市前原西五丁目
津田沼駅14分 3,499万円52.1万円67.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年45戸RC
2023/06/17ライオンズヒルズ津田沼壱番館
船橋市前原西六丁目
前原駅9分 2,699万円39.5万円68.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年39戸RC
2025/01/21ライオンズヒルズ津田沼弐番館
船橋市前原西六丁目
前原駅9分 2,980万円39.2万円75.95㎡2LDK+納戸2階 / 5階建 南東2000年34戸RC
2023/08/25コスモ津田沼シティフォルム
船橋市前原東三丁目
津田沼駅11分 3,780万円48.2万円78.48㎡3LDK1階 / 6階建 南西2001年39戸RC
2025/06/10ガーデンコート船橋薬園台
船橋市二宮二丁目
薬園台駅9分 2,390万円40.6万円58.82㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年63戸RC
2023/02/04ライオンズマンション船橋薬園台第3
船橋市田喜野井四丁目
薬園台駅12分 2,990万円51.5万円58.09㎡1LDK+S2階 / 6階建 北東1994年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%上昇、船橋市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は船橋市の平均と比較して4.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+3.6%
船橋市
49.9万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名ウィンベルコーラス津田沼
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩5分
築年月1996年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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